中文字幕无码aⅴ免费不卡_最新精品无码片在线观看_香蕉视频APP破解版下载_亚洲综合性色一区_欧美淫秽激情五月天_久草视频观看_国产成人综合玖玖精品推荐_亚洲成人中文在线观看_日本一区精品一本大道_国产不卡小视频在线

06月22日訊 The 流言A列理位慮Athletic UK通訊記者M(jìn)att Slater撰寫專欄文章，解析托特納姆熱刺收購案。維價務(wù)地

一個重要原因是億鎊，自2001年以來，但潛對熱熱刺一直由劉易斯的買方商業(yè)伙伴丹尼爾-列維執(zhí)掌，他持有俱樂部略多于四分之一的刺債股份。

大多數(shù)專家認(rèn)為，置疑熱刺的流言A列理位慮估值約為30億英鎊（40億美元），考慮到他們重返歐冠，維價務(wù)地加上碧昂斯等人今夏在熱刺主場爆滿的億鎊演唱會聲勢，估值或許還會更高。但潛對熱

但列維的買方要價是37.5億英鎊，按今天的刺債匯率算，也就是置疑50億美元。

雖然差距很大，流言A列理位慮但也不至于到無法討價還價的地步，因此熱刺的收購傳聞每隔幾個月就會出現(xiàn)，而且會一直持續(xù)下去，直到有人開出列維的報價。而當(dāng)喬-劉易斯的家人決定繼承遺產(chǎn)時，熱刺的要價可能不得不略微降低。

這些都不算特別令人震驚，而且已經(jīng)被廣泛報道。但據(jù)幾位潛在買家透露，有兩個未被充分報道的因素可能會影響此次談判的走向。

首先，并非所有人都像列維和劉易斯那樣看好熱刺主場所在地——那是倫敦北部的地區(qū)，而不是俱樂部——的潛力。

在這個尚未經(jīng)歷太多紳士化改造的地區(qū)，熱刺無疑是最具吸引力的球隊。而且，從這里到英超聯(lián)賽海外所有者們所享受的西區(qū)酒店和餐廳，通常要坐一個小時的出租車。

其次，列維用7.75億英鎊的私募債券為球場建設(shè)融資。這筆債務(wù)的規(guī)模并非問題所在，因為俱樂部新主場帶來的額外收入足以支付利息。

問題在于，列維憑借其精準(zhǔn)的時機和出色的銷售技巧，在2021年將這些債券出售給資產(chǎn)管理公司、投資公司和養(yǎng)老基金時獲得了豐厚的回報。

熱刺發(fā)行了九批債券，還款日期從2035年到2051年不等，利率在2.49%到3.02%之間。根據(jù)俱樂部最新的賬目，截至2024年6月底，熱刺的總借款額為8.515億英鎊，平均利率為2.79%，平均期限近19年。

這意味著熱刺支付的利率低于通貨膨脹率。因此，從財務(wù)角度來看，他們實際上根本沒有支付任何利息。

這對熱刺來說是好事，但對所有持有這些債券的人來說卻很糟糕，這就是為什么他們都希望被收購，這樣他們就可以行使控制權(quán)變更條款，收回資金，并利用這些資金做其他事情。

如果熱刺易主，新老板不難找到其他人——甚至可能是同一批人——來為俱樂部債務(wù)進(jìn)行再融資。按照目前的利率，他們每年只會多花大約2000萬英鎊，19年下來就夠還款了。

然而，這兩個問題——熱刺的地理位置和列維對利率周期的掌控——都不是永久性的，也不是一成不變的。

倫敦是一個由鄉(xiāng)村組成的城市，幾個世紀(jì)以來，其吸引力起伏不定；與此同時，任何額外的利息支出都可以通過冠名權(quán)協(xié)議來彌補，利率也注定會下降。